安博电竞 为此,白皮书明确提出:双方达成协议的前提是美国取消全部加征关税,采购要符合实际,同时确保协议文本平衡,符合双方共同利益。

[摘要] 我可能算不上传统意义上的婚房刚需,但我有自住需求,也迫切希望实现经济独立。在我工作的第十个年头,靠自己购置的这个“小窝”,这是至今我觉得最有成就感的一次理财

我可能算不上传统意义上的婚房刚需,但我有自住需求,也迫切希望实现经济独立。在我工作的第十个年头,靠自己购置的这个“小窝”,这是至今我觉得最有成就感的一次理财,也是我迈向经济独立的重要一步,有了它让我感觉未来生活多了一份保障。

———青岛楼市人物志第二十六期嘉宾周乐

嘉宾介绍:周乐(应嘉宾要求使用化名),黄岛土著一枚,35岁,目前在西海岸工作,和父母同住,2015年力排众议,自己在市北新都心购置了一套小户型二手房,这是一套50平的一居室。

提问:能简单介绍你的生活及置业情况吗?

嘉宾:我是胶南人,目前在西海岸工作,和父母同住。前些年,我一直在市南区上班,也经历过几年租房生活。2015年,工作了十个年头的我,用自己工作攒的首付款,在新都心买了一套二手的一居室。

提问:你觉得自己属于刚需吗?当时为什么会想到要买房呢?

嘉宾:当时我已工作差不多十年时间了,还是单身状态,没有急切的婚房类需求,可能并不能算传统意义上的刚需置业者。

买房的首要原因,是因为对于租房生活厌倦了。那几年,我一直和朋友合租,多次换房,也遇到过奇葩房东。印象最深的是,有位房东对租客要求特别多,一个钉子都不允许往墙壁上钉,想装个挂衣钩都不允许。毕竟也工作多年了,希望能改善一下自己的居住条件吧,总觉得租房已经不能给我稳定的感觉了。

其次,是希望自己经济能更加独立,虽然每月我都要求自己攒钱,也进行过短期的理财、尝试过炒股,但总感觉对于存款规划的不够合理,再加上每月1400元的固定房租,如果一直这样租房生活下去,实现经济独立并非易事。我看了看身边的同事、朋友,很多女性朋友开始购房,当时我就想是不是也可以把“交月租变成还月供”,购置一套属于自己的房子。

提问:当时你为什么选择购买二手房,而不是购买一套新房呢?

嘉宾:最开始,新房和二手房我是都看过的,那时青岛主城区还是有不少新房的,市南、市北、李沧等都有新盘,价格也比二手房有优势,但是我发现多数户型都是85平以上,甚至更大一些,预算总价要高一些,有些超过我的负担标准了。其次我想购买临近地铁的房子,因为当时的工作单位就在地铁旁,如果能把家也安置在地铁口附近,那日后乘坐地铁上下班就方便了。当时我看过的新楼盘,虽然也声称是地铁房,但距离地铁站其实并不近便。

最后,我看了一个月多的房子后,仔细分析了自身的购房需求,告别租房生活,住进自己的房子这是第一位的,新盘都是期房,即便买了,还是要继续租房生活一段时间,不如直接选择即买即住的二手房。而且二手房一般地理位置更核心,周边各项配套也相对更成熟,能够立即享受优质的生活,不需要等待。

提问:能简单回顾下当时的买房过程吗?有什么难忘的经历吗?

嘉宾:我在明确了自己的购房意向后,就和父母进行了一次深入沟通,结果却意外遭到了他们反对,其他亲戚知道后也全部不赞成。一是觉得我个人婚恋问题还不明朗,在这种状态下买房意义不大,不如等谈婚论嫁时和男方合资买房,一步到位买套大房子更稳定。二是他们反对我购买二手房,认为既然不属于买婚房,那以后可能会卖掉,新房比二手房更具有升值潜力,不应该选择二手房。

为此,我围绕好地段二手房也有升值潜力和自己实际的居住需求,和父母进行了一段时间的据理力争,加之首付款也是我自己攒的,最终父母同意了我的购房计划。

父母同意后,我就开始选房了,找了一家中介,李沧的、市北的、市南的我都看过,每个房的实拍图、优势、劣势看房后我都会整理出来,当时正好是夏天,烈日当头,为了看房晒得我肤色深了好几个度,最终我看好了新都心一套一居室,房龄过五年了,屋内装潢简单干净,位置也临近地铁口,各方面都比较符合我的需求。

随后,我要求中介帮忙和房东进行议价。因为这位原房主常年在外地工作,无法面谈,中介也不愿意把房东联系方式直接给我,议价周期就不停的延长。最后在我的强烈要求下,中介也怕我转投其他中介的其他房源,就把房东从外地约了回来,我们找了家咖啡馆进行了整整一个下午的议价,最终在总价给便宜了3万元的情况下,房子以总价79万元成交。

提问:买房后,你的生活在居住方面有了什么明显变化吗?这其中最大的感触是什么?

嘉宾:买房后,2015年秋天我就搬进了属于自己的房子居住,每月1400元的房租变成了2300元的月供,虽然支出增加了,但我觉得是这是从消费变成理财了,这笔钱不会打水漂。我简单地布置了新家,说真的住进自己的房子心情比租房时好很多。后来地铁通车了,我可从家出门坐地铁到单位,仅需要20分钟,减少了通勤耗时,感觉属于自己的时间增加了许多。

2017年,西海岸有份更合适的工作,我便回到西海岸,从那时起至今我一直住在父母家里。新都心那套一居室,我已经把它租了出去,租金从最开始2500元/月,到如今的2700元/月,已经足够覆盖月供了。

很多和我一样的独立在外工作的女性朋友,可能在工作几年后都有一种感受,就是缺乏安全感。有很多人说,这种安全感可以在结婚成家后从另一半身上获得。但我觉得即便是在单身的时候,靠自己也可以获得这份安全感,比如经济独立,买了房之后我感觉这是我实现经济独立的最好方式。

提问:未来几年,在居住方面你还有哪些新计划吗?

嘉宾:如果长期在西海岸工作,我可能会把新都心那套一居室卖掉,在西海岸重新置业。虽然当时买的是二手房,但如今这个小区的房价已经接近我买入价的2倍了,也算是升值不少。卖掉这套房后,我应该可以有更宽裕的首付款,可以在西海岸选个二居室或者三居室。

假如未来我还会回到青岛主城工作,那我可能还会继续在这套房子居住,毕竟这套小房子,无论是小区环境还是户型,我都是比较满意的。

再就是如果日后走入婚姻生活,需要购置新房,我们可能会卖掉这套房子和另一半共同置业,或继续出租补贴家用。总之,因为有了这套房,面对未来的任何一种新计划,我都会比较有底气。

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